العقارات في مصر (العقد الأخضر وتأشيرة الإقامة)
ماذا عن شراء عقار في منتجعات البحر الأحمر أو القاهرة؟
يوجد أكثر من 200 وكالة عقارية في المنتجعات الأكثر زيارة في البحر الأحمر بالغردقة وشرم الشيخ. إن زيادة هذا النوع من الأعمال تفسر من خلال طفرة البناء والاهتمام النشط بين الشركات الدولية والمشترين. والأكثر قيمة هو طريقة مبيعات العقارات للمطورين الكبار الذين يقدمون حصة الاستثمار في البناء.
شراء شقة أو فيلا هو وسيلة جيدة للاستثمار. هذه فائدة: أولاً سوف تحصل على أصول عالية السيولة في الخارج ستزيد تكلفتها بأكثر من الضعف بعد عامين؛ الثاني هو أن إجازة العام الكامل هي أحد فوائد إطلاق أعمال السياحة أو تأجير الضيوف هناك.
وتظهر الإحصائية أن الاستثمار العقاري الخاص يمكن أن يحقق 6-12% من الأرباح سنويًا. تقع أماكن الإيجار الأكثر شعبية في الغردقة أو شرم الشيخ أو بالقرب من منتجع العين السخنة بالقاهرة. لذلك، إذا كنت صاحب عمل وتمتلكه في القاهرة، فيمكنك بسهولة الذهاب إلى الفيلا الخاصة بك في العين السخنة التي تبعد 150 كم عن القاهرة عبر الطريق السريع.
تختلف أسعار الإيجار وتعتمد على الراحة وتأثيث الشقة أو المنزل:
1. للإيجار فيلا خاصة في منتجع البحر الأحمر بمساحة جيدة مع حمام سباحة (من 2000 إلى 10000 دولار شهرياً)؛
2. استئجار شقة أو استوديو على البحر الأحمر ضمن مجمعات (450 – 1800 دولار شهرياً)
3. استئجار شقة في وسط المدينة ببنية تحتية جيدة بالقرب من أقرب شواطئ المنتجع (200-350 دولار شهرياً).
الإقامة في مصر
يمكنك الحصول على تأشيرة الإقامة في مصر بعد تجهيز كافة المستندات حسب ملكيتك للشقة أو الفيلا. من خلال الإقامة، لديك الكثير من الحقوق داخل الدولة بما في ذلك إنشاء مشروعك التجاري الخاص تأسيس الشركة في مصرشراء سيارة والحصول على الرخصة أو بدء النشاط التجاري في المنتجعات.
لتجنب الاحتيال مع العقارات في مصر ولإنهاء العملية بشكل قانوني وواضح، يجب عليك الاتصال بمكتب محاماة يقوم بفحص جميع مستندات البائع وسيقوم بتسجيل العقد بين الطرفين، ثم تحصل على العقد الأخضر القياسي. هذه الوثيقة هي الورقة المصادق عليها من قبل الدولة والتي تثبت ملكيتك في أي لحظة وفي أي وضع قانوني.
العرض القانوني للعملاء
- للحصول على تأشيرة الإقامة بسبب ملكية العقار – 1000$
- لاستكمال المستندات والحصول على العقد الأخضر للعقار أو الأرض في مصر – 2000$
ما يشمل:
- توقيع العقد بين مكتب المحاماة والعميل؛
- الحصول على كافة المستندات التي يمتلكها العميل؛
- طلب الأمر من المحكمة أو الوزارة لتأكيد الملكية؛
- الحصول على تأشيرة الإقامة للعميل؛
- الحصول على المستندات والعقد الأخضر.
اتصل الآن لزيارة المكتب – +201014405866
مسؤل
آخر المشاركات
بواسطة مسؤلExpert Lawyer in Hurghada: Trusted Legal Help for Expats
Introduction Egypt is a popular destination for foreigners, both for tourism and investment. This growing interest brings the need for specialized legal...